iklan heading

Cara Menghitung Simulasi KPR Beserta Contohnya

Cara Menghitung Simulasi KPR Beserta Contohnya. Menghitung simulasi KPR penting untuk mempertimbangkan dan merencanakan keuangan anda untuk membeli rumah dengan KPR dan dapat menjadi bahan acuan rumah tipe seperti apa yang sesuai dengan keadaan keuangan anda. berikut ini contoh simulasi KPR.
Cara Menghitung Simulasi KPR Beserta Contohnya
Cara Menghitung Simulasi KPR Beserta Contohnya. image from: pexels.com

Contoh Menghitung Simulasi KPR

sebagai contoh munib membeli sebuah rumah dengan mengajukan KPR dan telah disetujui oleh Pihak Bank dengan jumlah Pinjaman Rp. 150.000.000 dan dikenakan bungan sebesar 10 % per tahun selama 12 bulan. Berapa besar cicilan KPR perbulan Munib..?

1. Bunga Efektif

Cicilan pokok: 
RP. 150.000.000 : 12 bulan = Rp. 12.500.000/ perbulan

Bunga Bulan 1:

((Rp150.000.000 - ((1-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 1.250.000
Jadi, cicilan bulan pertama = Rp12.500.000 + Rp1.250.000 = Rp13.750.000

Bunga Bulan 2:

((Rp150.000.000 - ((2-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 1.145.833
jadi, cicilan kedua 2 = Rp12.500.000 + Rp 1.145.833 = Rp13.645.833

Bunga Bulan 3:

((Rp150.000.000 - ((3-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 1.041.666
jadi, cicilan bulan ketiga = 
 Rp12.500.000 + Rp.1.041.666  = Rp.13.541.666

Bunga Bulan 4:

((Rp150.000.000 - ((4-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp.937.500
jadi, cicilan bulan keempat = Rp12.500.000 + Rp937.500  = Rp13.437.500

Bunga Bulan 5:

((Rp150.000.000 - ((5-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 833.333
jadi, cicilan bulan kelima = Rp12.500.000 + Rp833.333  = Rp13.333.333

Bunga Bulan 6:

((Rp150.000.000 - ((6-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 729.166
jadi, cicilan bulan keenam = Rp12.500.000 + Rp.729.166 = Rp13.229.166

Bunga Bulan 7:

((Rp150.000.000 - ((7-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp. 625.000
jadi, cicilan bulan ketujuh = Rp12.500.000 + Rp.625.000  = Rp13.125.000

Bunga Bulan 8:

((Rp150.000.000 - ((8-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 416.666
jadi, cicilan bulan delapan = Rp12.500.000 + Rp. 416.666  = Rp. 10.416.666

Bunga Bulan 9:

((Rp150.000.000 - ((9-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 520.833
jaid, cicilan bulan sembilan = Rp12.500.000 + Rp520.833 = Rp13.020.833

Bunga Bulan 10:

((Rp150.000.000 - ((10-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 312.500
Maka, cicilan bulan kesepuluh = Rp12.500.000 + Rp.312.500 = Rp12.812.500

Bunga Bulan 11:

((Rp150.000.000 - ((11-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 208.333
jadi, cicilan bulan kesebelas = Rp12.500.000 + Rp208.333  = Rp12.708.333

Bunga Bulan 12:

((Rp150.000.000 - ((12-1) x Rp12.500.000)) x 10%: 12 = Rp 104.166
jadi, cicilan bulan keduabelas = Rp12.500.000 + Rp 104.166  = Rp12,604.166

Dengan perhitungan bunga efektif terlihat  pengurangan nilai total angsuran pada bulan pertama, kedua , ketiga dan seterusnya karena bunga nya semakin kecilyang bergantung pada sisa pokok pinjaman.


2. Bunga Flat

Cicilan pokok: 
RP. 150.000.000 : 12 bulan = Rp. 12.500.000/ perbulan

Bunga :

(Rp150.000.000 x 10%): 12 bulan = Rp1.250.000

Angsuran per bulan:
Rp12.500.000 + Rp1.250.000 = Rp13.750.000

Dengan perhitungan Bunga Flat maka nilai total angsurannya tetap sama yaitu: Rp. 13.750.000 per bulan samapi bulan ke 12.

Nah demikian Cara Menghitung Simulasi KPR Beserta Contohnya  semoga bermanfaat.

sumber artikel; https://www.cermati.com/kredit-pemilikan-rumah

0 Response to "Cara Menghitung Simulasi KPR Beserta Contohnya"

Post a Comment

Iklan tautan atas

Iklan Tengah inartikel bawah

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel